St. Georgen an der Gusen, Oberer Markt 2. BA (Haus F) Eigentum

12 geförderte Eigentumswohnungen | Status: im Bau | Fertigstellung: Juli 2020

Die  Wohnanlage besteht aus 6 Wohnhäusern ( Haus A, B und F in Eigentum, Haus C, D und G in Miete ). Mit maximal 12 Wohnungen je Stiegenhaus entsteht eine Wohnsiedlung mit ganz besonderem Charme. Bei der Planung wurde auf gut durchdachte Grundrisse geachtet, die für helle Räume und gute Einrichtungsmöglichkeiten sorgen. Eigengärten mit Terrasse und große Loggien erweitern die Wohnfläche und bieten privaten Erholungsraum.

Infrastruktur

St. Georgen/Gusen ist eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität. Zu diesem Anspruch gehören zweifelsohne ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort St. Georgen/Gusen aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet – neben außergewöhnlicher Lebensqualität – eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz. Somit sorgt die unmittelbare, fußläufige Nähe der Wohnanlage "Oberer Markt" zum Ortskern für alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur.

Ausstattung

Eine hochwertige und langlebige Ausstattung rundet das ausgezeichnete Erscheinungsbild ab. So können Sie jeden Tag den Komfort einer Wohnraumlüftung, einer Fußbodenheizung und vieler weiterer technischer Extras wie zB. Sonnenschutz (Raffstore) welcher standardmäßig bei jedem Fenster vorgesehen ist, nutzen. Hochwertige Bodenbeläge und eine zeitlose Innenausstattung runden das Gesamtbild ab und sorgen für ein modernes Flair. Zu jeder Wohnung gehört neben einem eigenen Kellerabteil mindestens ein Tiefgaragenstellplatz und einige weitere Allgemeinflächen, wie zB. Trockenräume und Fahrradabstellmöglichkeiten stehen zur allgemeinen Nutzung bereit. Durch den Lift und die entsprechende Bauweise gelangen Sie in alle Geschoße barrierefrei.

Fertigstellung

Die Fertigstellung des zweiten Bauabschnittes ist für Juli 2020 geplant.

Wohneinheiten und Kaufpreise

Kontaktieren Sie uns! Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich die noch verfügbaren Wohnungen an.

Nebenkosten

3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,   1,4 % netto Vertragserrichtungskosten und div. Barauslagen sind vom Käufer zu tragen und nicht im Kaufpreis enthalten.

Interesse?

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Hödl unter 0732/652411-60 oder k.hoedl@ebs-linz.at

Objekte

Haus F - Wohnung 1
3.00
EG
69,66
7,06
20,67
28
€ 230.900,00
€ 310,00
Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
Badewanne, Loggia, Garten, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (267.6 KB)
Haus F - Wohnung 2
2.00
EG
50,63
7,79
35,38
28
€ 170.500,00
€ 240,00
Heizung, TG-Stellplatz
Badewanne, Loggia, Garten, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (254.55 KB)
Haus F - Wohnung 3
2.00
EG
58,43
7,37
17,35
28
€ 196.900,00
€ 270,00
Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
Badewanne, Loggia, Garten, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (257.79 KB)
Haus F - Wohnung 4
3.00
EG
71,72
7,29
28
€ 229.900,00
€ 320,00
Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (274.98 KB)
Haus F - Wohnung 5
3.00
1. OG
69,66
7,06
28
€ 226.900,00
€ 310,00
Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (247.25 KB)
Haus F - Wohnung 6
2.00
1. OG
50,63
7,42
28
€ 165.500,00
€ 240,00
Heizung, TG-Stellplatz
Badewanne, Loggia, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (234.39 KB)
Haus F - Wohnung 7
2.00
1. OG
58,46
7,37
28
€ 188.500,00
€ 260,00
Heizung, TG-Stellplatz
Badewanne, Loggia, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (243.25 KB)
Haus F - Wohnung 8
3.00
1. OG
71,72
7,29
28
€ 247.700,00
€ 340,00
Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (265.26 KB)
Haus F - Wohnung 9
3.00
2. OG
69,66
7,06
28
€ 234.900,00
€ 310,00
Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (250.97 KB)
Haus F - Wohnung 10
2.00
2. OG
50,63
7,42
28
€ 175.900,00
€ 250,00
Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (243.26 KB)
Haus F - Wohnung 11
2.00
2. OG
58,46
7,37
28
€ 199.900,00
€ 270,00
Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (244.64 KB)
Haus F - Wohnung 12
3.00
2. OG
71,72
7,29
28
€ 240.900,00
€ 320,00
Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (265.44 KB)