St. Georgen an der Gusen, Oberer Markt 2. BA (Haus D+G) Miete

22 geförderte Mietwohnungen | Status: im Bau | Fertigstellung: Juli 2020

Die  Wohnanlage besteht aus 6 Wohnhäusern ( Haus A, B und F in Eigentum, Haus C, D und G in Miete ). Mit maximal 12 Wohnungen je Stiegenhaus entsteht eine Wohnsiedlung mit ganz besonderem Charme. Bei der Planung wurde auf gut durchdachte Grundrisse geachtet, die für helle Räume und gute Einrichtungsmöglichkeiten sorgen. Eigengärten mit Terrasse und große Loggien erweitern die Wohnfläche und bieten privaten Erholungsraum.

Infrastruktur

St. Georgen/Gusen ist eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität. Zu diesem Anspruch gehören zweifelsohne ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort St. Georgen/Gusen aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet – neben außergewöhnlicher Lebensqualität – eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz. Somit sorgt die unmittelbare, fußläufige Nähe der Wohnanlage "Oberer Markt" zum Ortskern für alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur.

Ausstattung

Eine hochwertige und langlebige Ausstattung rundet das ausgezeichnete Erscheinungsbild ab. So können Sie jeden Tag den Komfort einer Wohnraumlüftung, einer Fußbodenheizung und vieler weiterer technischer Extras nutzen. Hochwertige Bodenbeläge und eine zeitlose Innenausstattung runden das Gesamtbild ab und sorgen für ein modernes Flair. Zu jeder Wohnung gehört neben einem eigenen Kellerabteil mindestens 1Tiefgaragen- und 1 Freistellplatz. Einige weitere Allgemeinflächen, wie zB. Trockenräume und Fahrradabstellmöglichkeiten stehen zur allgemeinen Nutzung bereit. Durch den Lift und die entsprechende Bauweise gelangen Sie in alle Geschoße barrierefrei.

Fertigstellung

Die Fertigstellung des zweiten Bauabschnittes ist für Juli 2020 geplant.

Wohneinheiten und Mietpreise

Zur Verfügung stehen 2 und 3 Zimmerwohnungen mit großen Loggien oder Eigengärten. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne die Grundrisse und die Mietpreise der noch freien Wohnungen.

Nebenkosten

Baukostenbeitrag (rd.4xBruttomonatsmiete)

Interesse?

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Hödl unter 0732/652411-60 oder k.hoedl@ebs-linz.at.

Objekte

Haus D - Wohnung 4
3.00
EG
74,36
7,28
28
779,09
Betriebskosten, Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
2.912,00
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (282.3 KB)
Haus D - Wohnung 5
3.00
1. OG
69,73
7,15
28
738,83
Betriebskosten, Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
2.759,00
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (252.94 KB)
Haus D - Wohnung 6
2.00
1. OG
50,63
7,42
28
576,79
Betriebskosten, Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
2.144,00
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (241.5 KB)
Haus D - Wohnung 8
3.00
1. OG
74,48
7,28
28
780,12
Betriebskosten, Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
2.916,00
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Haus D - Wohnung 10
2.00
2. OG
50,63
7,42
28
576,79
Betriebskosten, Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
2.144,00
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (242.94 KB)
Haus D - Wohnung 11
2.00
2. OG
60,34
7,43
28
659,89
Betriebskosten, Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
2.460,00
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (250.15 KB)
Haus G - Wohnung 2
2.00
EG
50,61
7,41
27
575,86
Betriebskosten, Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
2.162,00
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (243.6 KB)
Haus G - Wohnung 3
2.00
EG
58,32
7,31
27
641,35
Betriebskosten, Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
2.414,00
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (248.1 KB)
Haus G - Wohnung 6
2.00
1. OG
50,61
7,41
27
575,86
Betriebskosten, Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
2.162,00
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (240.81 KB)
Haus G - Wohnung 9
3.00
2. OG
69,76
7,05
27
738,07
Betriebskosten, Heizung, Parkplatz, TG-Stellplatz
2.785,00
Badewanne, Loggia, Parkplatz, TG-Stellplatz, Lift, Kellerabteil
Download Grundriss (251.4 KB)