Ansicht Haus Gaumberg Terrassen

Gaumberg Terrassen

Exklusives Wohnen auf der Sonnenseite Leondings

Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern – geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen.

Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoss. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt oder sind mitten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Willkommen in einer Lage, die urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität ideal verbindet.

Bezugsfertig: Voraussichtlich ab Frühjahr 2027.

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Terrasse

Erleben Sie Lebensqualität neu gedacht. Moderne Architektur trifft auf grüne Umgebung und großzügige Freiräume. Lichtdurchflutete Räume, nachhaltige Bauweise und ein unvergleichlicher Blick ins Grüne  schaffen ein Zuhause mit Charakter. Willkommen zu Hause – in den Gaumberg Terrassen.

 

Vier lichtdurchflutete Wohn-Domizile.
Zwei elegante Doppelhäuser.

Ein unvergleichlicher Blick ins Grüne.
Grün. Ruhig. Stadtnah.

Wohnen in Bestlage – neu gedacht.

Highlights der Gaumberg Terrassen

4 Wohn-Domizile
in zwei Doppelhäusern
Lichtdurchflutete Räume
durch südliche Ausrichtung
Großzügige Freiräume
durch Gärten, Balkone und Terrassen
Bestes Raumklima
dank Einzelwohnraumlüftung und Deckenkühlung
Zeitgemäße Architektur
und klare Linienführung
Hervorragende Lage
stadtnah & naturverbunden

Impressionen

Der Gaumberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Leonding – sonnig, ruhig und grün. Von hier aus genießen Sie beste Anbindung an Linz und das Zentrum von Leonding.

Wohnen mit Gefühl, durchdacht bis ins Detail

Lageplan

Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Hier ent stehen Räume, die sich Ihrem Leben anpassen. Die Grundrisse der vier Wohnungen sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare oder urbanes Zuhause für Individualisten – hier findet jede Lebensphase ihr passendes Umfeld.

Badezimmer

Qualität, die man spürt

Die Wohnungen der Gaumberg Terrassen vereinen Funktionalität mit Stil und Komfort. Vom eleganten Parkettboden bis zur modernen Haustechnik – hier wurde an alles gedacht, was Wohnen angenehm macht.

Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Parkett- und Fliesen-/ Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Überzeugen Sie sich selbst von den verwendeten Produkten.

 

 

Wohneinheiten

Haus Top Wohnfläche* Keller Terrasse Balkon Garten Garage Kaufpreis Grundriss HG Grundriss EG Grundriss OG
1 A 148,19m² 19,27m² 37,82m² 10,05m² 119,03m² 33,60m² € 990.000 PLAN HG PLAN EG PLAN OG
1 B 145,43m² 19,27m² 37,82m² 10,05m² 93,69m² 32,06m² € 961.000 PLAN HG PLAN EG PLAN OG
2 A 144,63m² 17,54m² 34,77m² 9,67m² 94,83m² 33,48m² € 1.106.000   PLAN HG PLAN EG PLAN OG
2 B 142,51m² 17,54m² 34,77m² 9,67m² 75,88m² 36,10m²  € 1.087.000    PLAN HG PLAN EG PLAN OG

 

*Wohnfläche = ohne Technik- und Kellerraum (inkl. Vorraum und HWR)

Ansicht Doppelhaus

Nachhaltig Wohnen für heute und morgen

Die Gaumberg Terrassen setzen auf moderne Haustechnik, nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Standards. Das sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern reduziert auch langfristig Betriebskosten und schont die Umwelt.

 

 

Highlights

Energieeffiziente Bauweise
für mehr Nachhaltigkeit
Umweltfreundliche Heiztechnik
für niedrige Betriebskosten
Fußbodenheizung
für gleichmäßige Wärme
Vorbereitung PV & E-Mobility
für intelligentes Nachrüsten
Deckentemperierung
für angenehme Kühle
Wohnraumlüftung
für angenehmes Raumklima

Sichern Sie sich Ihren Platz an der Sonne!

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Sie möchten mehr Informationen? Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung!

Ursula Eder, Beratung & Verkauf

team.verkauf1@wag.at 050338-6011

Bei Fragen zu diesem Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Marlene Vitale, Beratung & Verkauf

team.verkauf1@wag.at +43 50 338 6011