Charmante 2-Zimmer-Wohnung inkl. Heizung mit eigenem Garten, Aufzug & Parkplatz – ausschließlich für Pensionisten! Verfügbar ab 01.04.2026!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Erstbezug
• Verfügbar
  Ab Sofort Verfügbar
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 87.5 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Terassenfläche
  4.64 m²
• Gartenfläche
  12 m²
• Objektnummer
  7062/214

4614 Marchtrenk/ Gemeindewohnung/ Seniorengerechtes Wohnen/ Herbststraße 12;

Vergabe: Die Wohnung darf aufgrund der Vergaberichtlinien ausschließlich an Senioren vermietet werden!

Wohnung im Überblick:

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit rund 54 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Zu den Räumen zählen:

* Wohnzimmer (17,43 m²)

* Schlafzimmer (9,77 m²)

* Küche (8,20 m²)

* Vorraum (5,65 m²)

* Badezimmer mit Badewanne (4,91 m²)

* Separates WC (2,05 m²)

* Abstellraum (1,50 m²)

* Terrasse (4,64 m²)

* Eigener Gartenbereich (ca. 12 m²)

Ausstattung:

* Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung

* Elektrischen Durchlauferhitzer

* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden

* Telefon- und Kabelanschluss installiert

* Gegensprechanlage ist vorhanden

Besonderheiten:

* Ein Parkplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung dazu

* Wohnung wird derzeit saniert, daher sind noch keine Innenfotos verfügbar

* Diese Wohnung wird ausschließlich an Pensionisten vermietet

Kosten:

* Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizung, MwSt.): € 662,31

* Parkplatz: € 22,44

* Kaution/BKZ: € 2.739,00

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Marchtrenk. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar.