Geförderte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage in St. Georgen/Gusen! Umgeben von perfekter Infrastruktur!

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  7062/26
• Vermarktungsart
  Miete/Pacht
• Objektart
  Wohnung
• Wohnfläche
  87.26
• Zimmer
  3
• Bäder
  1
• WC
  1
• Keller
  1
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 69.8 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  D, 2.35
• Zustand
  gepflegt
• Beziehbar
  sofort

St. Georgen an der Gusen / Perg / Sportlerstraße 1;

St. Georgen/Gusen, eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität!

Zu diesem Anspruch gehören zweifelsohne ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet – neben außergewöhnlicher Lebensqualität – eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz.

Somit sorgt die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zum Ortskern für alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum

- Badezimmer mit Badewanne und Fenster

- WC

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Wohn- und Essbereich

- Küche

- Loggia

* privates Kellerabteil

* privater Parkplatz

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: 645,99

Heizung inkl. MwSt.: € 74,69

Parkplatz inkl. MwSt.: € 21,85

Es kommen noch die Stromkosten dazu.

Kaution: € 2.970,12

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.