Wohnung Miete Linz

Moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Mietwohnung in der Rosenbauerstraße mit großzügiger Loggia – ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.

Basisinfos

Miete
€ 795,00
Fläche
54,7 m²

Preisinformationen

Gesamtmiete
€ 795,00
Miete
€ 493,99
Betriebskosten
€ 171,69
Heizkosten
€ 32,46
Warmwasser
€ 21,64
Parkplatz
€ 66,67
Umsatzsteuer
€ 75,22
Mtl. Gesamtbelastung
€ 795,00
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Alle Daten auf einen Blick

  • Objektart
    Wohnung
  • Bauart
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar
    Herbst 2025
  • Heizwärmebedarf
    27.9 kWh/m³
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor
    0.68
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkonfläche
    8 m²
  • Objektnummer
    7062/441

Gefördertes Wohnen in der Rosenbauerstraße

 

Im Linzer Stadtteil Spallerhof entstehen 25 barrierefreie Mietwohnungen (47–79 m²) mit Loggien oder Eigengärten im Erdgeschoß. Lift, Fußbodenheizung, Fahrradabstellplätze und Tiefgarage mit 19 PKW-Stellplätzen sorgen für Komfort und Mobilität.

 

 

 

 

 

Wohnung Nr. 8, 1 OG, 54,65 m² + 8,00 m² Loggia

 

monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten, Aufzug und USt. € 732,25

 

monatlich Heizung und Warmwasser als Pauschale inkl. USt. € 62,75

 

monatliche Miete für den Stapelparkplatz inkl. USt. € 80,00

 

Gesamtkosten (Miete, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Parkplatz, Ust.): € 875,00

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 

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