AB SOFORT! Grünblick, Platz & Sonne – alles ready für deinen Einzug! 77 m² Wohntraum in Rainbach inkl. Balkon mit Grünblick, faire Miete - Top Infrastruktur!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  Ab Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB D, 92 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  D, 2.05
• Objektnummer
  7062/486

Summerau Bahnhof / Rainbach im Mühlkreis / Freistadt:

ACHTUNG!! Die Einrichtung wurde mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert, um das Wohnpotenzial neutral darzustellen.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 77,88 m² in Summerau Bahnhof 14 (Rainbach) bietet alles, was man für ein entspanntes Wohnen braucht:

* Helles Wohnzimmer

* Küche

* Schlafzimmer

* Kinderzimmer/Büro

* Badezimmer mit Wanne, WC extra

* Abstellraum

Ein echtes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen nach der Arbeit.

Die Lage spricht für sich:

* Bahnhof Summerau fußläufig erreichbar → ideale Anbindung nach Linz & Tschechien

* Nahversorger, Kindergarten, Schule & Freizeitmöglichkeiten in der Nähe

* Natur direkt vor der Haustüre – perfekt für Spaziergänge, Sport & Erholung

Die Miete ist fair & attraktiv, sodass Sie hier nicht nur viel Platz, sondern auch ein richtig gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bekommen.

Mietkonditionen:

Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 411,24

Heizung und Warmwasser: € 185,53

Gesamtmiete: € 596,77(Strom exklusive)

Kaution: € 2476,84

Sonstiges:

Befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre.

Kündigung jederzeit mit 3-monatiger Frist möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.