Wohnen am Oedter See: 3 Zimmer mit Balkon, Bad mit Wanne & TG-Stellplatz in Traun
Basisinfos
- Miete
- € 619,58
- Fläche
- 69,3 m²
- Zimmer
- 3
Preisinformationen
- Gesamtmiete
- € 619,58
- Miete
- € 455,22
- Betriebskosten
- € 108,04
- Umsatzsteuer
- € 56,32
-
- Mtl. Gesamtbelastung
- € 619,58
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Adresse
Traunerstraße
18g
4050 Traun
Alle Daten auf einen Blick
- Objektart
Wohnung - Zustand
Gepflegt - Verfügbar
01.02.2026 - Heizwärmebedarf
HWB C, 64.3 kWh/m³ - Gesamtenergieeffizienzfaktor
C, 1.27 - Garage
✓ - Loggiafläche
8 m² - Objektnummer
7062/489
Traun-Oedt / Wohnen am Oedter See / Mietwohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 69,32 m² bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, praktischer Aufteilung und Nähe zur Natur.
Die Wohnung teilt sich auf in:
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Küche
* Schlafzimmer & weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro)
* Badezimmer mit Wanne, WC separat
* Abstellraum
* Tiefgaragenstellplatz
Ein echtes Highlight ist die Nähe zum Oedter See – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten nach der Arbeit. Trotz der ruhigen Lage bist du in wenigen Minuten im Zentrum von Traun, wo dich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und gute Verkehrsanbindungen erwarten.
Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: €619,58
Heizungskosten: € 57,55 (exkl. Stromkosten)
Kaution: € 2820,65
Tiefgaragenplatz: € 63,22
Baukostenzuschuss: € 128,27
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dokumente und Links
Galerie
