Familienwohnung mit Loggia und Parkplatz in ruhiger Siedlungslage in Enns! Naturnahe und dennoch perfekte Infrastruktur!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.08.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 35 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.49
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  7062/552

4470 Enns | Haydnstraße 16 | Top G 02 / T 005

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnambiente, Balkon, Aufzug und Parkplatz

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und den schönen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die komfortables Wohnen in guter Lage in Enns schätzen.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Wohnbereich

• 2 Zimmer

• Badezimmer

• WC

• Balkon

Wohnfläche: 84,42 m²

Räume: 3

Ausstattung & Highlights:

• Aufzug im Haus

• Balkon für entspannte Stunden im Freien

• Eigener Parkplatz

• Helle und gut geschnittene Wohnräume

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Enns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie zur Stadt sorgt für eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Lebensqualität.

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 853,73

• Parkplatz: € 22,45

• Kaution: € 1.758,64

• Baukostenzuschuss: € 1.746,08

Verfügbarkeit

Beziehbar ab 01.08.2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.